新闻炒作是新闻报道策划的一种变异，是对形式范畴的把握脱离了报道客体的制约，以与报道内容不相称的形式夸大事物的某些细节。比如报道策划中所选择的报道角度、报道规模、报道结构、报道手法等与报道客体本身具有的新闻价值不相称，夸大事实的某些因素，掩盖事实的另一些因素，企图获得轰动的社会效果。

　　据中国之声《央广新闻》10时15分报道,在北京周边地区,两个月前还在以“一天一价”甚至超过万元上涨势头猛涨的河北燕郊区域,房价出现了松动迹象,局部楼盘每平方米降价3000元。面对如此大的降幅,购房者是否买单呢？成交量是提升了还是萎缩了？详细情况我们来连线中央台记者陈俊杰。

　　记者:我昨天特地去了燕郊,实地查看了那里的房价。确实像有媒体报道的,燕郊的天洋城、上上城3季楼盘打出了7800元低价的广告,最多降幅达到了30%。其实这个价格也不算低,但是相比3、4月份1万多元、7800元的价格还真实便宜了很多。但燕郊地区房价的下降并没有达到有媒体报道的所谓雪崩、神话破灭,那里的整体房价还维持在很高的价位,均价还是在9000到1万元。

　　我昨天去了纳丹堡、美林湾、燕郊航城等小区,那里的房价最低还在8000多元,最高达到了1.2万元。售楼员十分自信地告诉我,现在的房价与4月份开盘相比一分没有降。因此说,燕郊地区整体房价还维持在很高位置,燕郊房价雪崩是个误传,也许是开发商的炒作。

　　主持人:那么是什么样的房子出现了降价呢？

　　记者:刚才谈到了天洋城和上上城3季两个楼盘的价格跌破了8000元的关口,但仔细了解发现,这两个楼盘也不是所有的房价都到了8000元以下。上上城3季低价的楼房仅仅就是7号楼一栋,而且这个楼的位置并不好,处于其他楼盘中间,采光等条件不是很好,而且可以说是一栋尾楼。

　　天洋城在很早之前就通过媒体打出了广告,说楼价跌到了7800元,因此昨天这个售楼处来了很多买房人,将售楼处挤的满满的,有北京的,还有山西内蒙远道而来的。但是还的这些买房人仔细一看,就发现所谓跌破8000元的楼仅仅一栋,开发商提供了200套房。售楼处解释说,这些楼是员工购买剩下的内部福利房,所以他们拿出来作为特价房来销售,但是是不是福利房,只有开发商自己知道了。